Comunidad de bienes

Las Comunidades de Bienes son aquellas formadas por varias personas que ostentan la propiedad y la titularidad de una cosa o derecho.

• Las aportaciones solo pueden ser de bienes o derechos.
• Los comuneros actúan en nombre propio frente a terceros.
• La responsabilidad de los socios es ilimitada y solidaria.
• El beneficio y las obligaciones de cada comunero es proporcional a los bienes u obligaciones aportados.
• La comunidad carece de personalidad jurídica propia.
• El número mínimo de socios para su constitución es de dos

Trámites para la constitución de una comunidad de bienes

• Redacción de contrato privado entre las partes
• Pago impuesto transmisiones patrimoniales
• Trámites con Agencia Tributaria
• Alta en el Régimen de Autónomos y/o General de socios y trabajadores
• Licencia de apertura
• Solicitud del Libro de Visitas

Ventajas

• No necesitan demasiados trámites para su constitución con costes mínimos.
• No exige Capital mínimo inicial.
• Pagan fiscalmente de acuerdo con sus ganancias.
• Los rendimientos de la sociedad se
• Imputan a los asociados sobre la base de lo pactado.
• No recae sobre una sola persona el riesgo de crear una empresa.

Inconvenientes

• Responder a las deudas de su negocio con el patrimonio del negocio y con el patrimonio propio.